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Appartement 4 pièce(s) 83 m2
228 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
Senlis, charmante maison de ville aujourd'hui organisée en deux appartements totalement distincts, chacun disposant de son entrée indépendante, tout en offrant une souplesse rare : il est en effet très simple de réunir les deux lots pour créer une seule et même habitation, sans travaux, en supprimant simplement 2 portes existantes. Le premier logement, au 1 er, propose une entrée avec WC, une cuisine équipée moderne ouverte sur un espace de vie lumineux avec cheminée, une chambre confortable, une élégante salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace modulable permettant d'aménager un séjour et une chambre ou deux chambres selon les besoins. L'ensemble, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet chaleureux mêlant parquet, pierre apparente et volumes agréables. Exploitable en deux logements ou 1 logement, avec un revenu locatif estimé à environ 1 400 € par mois ou en location courte durée, ce bien séduira tout autant un investisseur qu'un acquéreur souhaitant une résidence principale évolutive. Sans charges de copropriété, avec pour seule organisation une copropriété de toiture, classé en D au diagnostic de performance énergétique et complété par une cave saine, il constitue une opportunité rare sur le secteur, à quelques minutes de Senlis, Chantilly et de l'accès A1 vers Roissy Charles-de-Gaulle. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Copropriété de 10 lots ().
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFleurines 60700
- RéférenceVA2080
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Horizon Immobilier +33 1 39 37 77 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
1 RUE PAUL BERT
95260 BEAUMONT-SUR-OISE